1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
98.8万円/㎡
前年比-19.4%
新宿区
75.9万円/㎡
前年比-1.5%
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ドムス目白
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩5分
1980年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 111.61㎡の場合
相場
11,942万円
107.0万円/㎡
7,555
10,480
13,404
16,328
AI査定結果
推定相場価格
11,942万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,480万円〜13,404万円
93.9万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月29日
ドムス目白
12,480万円（111.8万円/㎡）/ 3階 / 111.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は117.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 12,480万円 | 111.8万円 | 3階 | 111.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 12,980万円 | 116.3万円 | 3階 | 111.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 7,980万円 | 104.3万円 | 3階 | 76.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 8,580万円 | 112.1万円 | 3階 | 76.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 9,250万円 | 120.9万円 | 3階 | 76.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 9,580万円 | 125.2万円 | 3階 | 76.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 13,480万円 | 120.8万円 | 3階 | 111.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 9,990万円 | 130.6万円 | 3階 | 76.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 13,200万円 | 118.3万円 | 3階 | 111.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | ドムス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 12,480万円 | 111.8万円 | 111.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/16 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 8,888万円 | 99.4万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | 目白シティハウス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 11,000万円 | 89.2万円 | 123.32㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/10 | グランドメゾン高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅11分 | 9,380万円 | 101.3万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/04 | 新都心ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅5分 | 9,980万円 | 93.3万円 | 106.95㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 早稲田セントラルハイツ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅8分 | 8,899万円 | 84.6万円 | 105.15㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/27 | シルバーマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 10,800万円 | 94.1万円 | 114.81㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/29 | レジェンド新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 8,900万円 | 89.9万円 | 98.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 中羽ビル 新宿区馬場下町 | 早稲田駅1分 | 9,480万円 | 92.6万円 | 102.43㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%下落、新宿区では1.5%下落しています。
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